Sie möchten Ihre Immobilie zügig und zu einem guten Preis verkaufen?

Neben vielen anderen Fragen in diesem Zusammenhang stellen Sie sich dabei sicherlich auch die Frage, ob Sie überhaupt einen Immobilienmakler beauftragen sollen und wie er Ihnen dabei helfen kann Ihr Ziel schnell zu erreichen?

Die zentrale Aufgabe meiner Tätigkeit sehe ich darin, Ihnen schnell zum Erfolg zu verhelfen, ohne Sie über Gebühr mit den leider notwendigen zeitaufwendigen Randerscheinungen eines Immobilienverkaufs zu belasten, und Ihnen Sicherheit zu geben. Sicherheit darin, dass Sie einen optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen und dass es beim Kauf zu keinen bösen und oft sehr teuren Überraschungen kommt.

Entscheidende Fragen dabei sind z.B.:

• Wie finde ich kaufwillige, solvente Interessenten?
• Wie stelle ich sicher, dass der vereinbarte Kaufpreis auch tatsächlich bezahlt wird?
• Ist der Kaufvertrag korrekt und rechtssicher abgefasst?
• Schützt er mich vor späteren Nachforderungen oder einer Rückabwicklung?

Dienstleistungs- und Serviceangebot für den Verkäufer:

• Vorgespräch, um Wünsche und Ziele des Verkäufers kennenzulernen und zu verstehen
• Gewissenhafte Objektaufnahme und gegebenenfalls Beibringung und Erstellung fehlender Unterlagen
• Marktgerechte Bewertung der Immobilie
• Objektanalyse und Erarbeitung einer Angebots- und Verwertungsstrategie
• Erstellung überzeugender Verkaufsunterlagen und -medien (inkl. illustrierter Grundrisse, sowie Fotos, Filme im Innen- und Aussenbereich,  Erstellen aussagefähiger Berechnungsunterlagen
• Platzierung des Objekts in relevanten Medien und Internet-Immobilien-Portalen
• (Bei Bedarf) Kooperation mit etablierten in- und ausländischen Maklerkollegen
• Sondierung und Auslese potenzieller Kaufinteressenten
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Begleitende Verkaufsberatung
• Verhandlungsführung (in Absprache mit dem Verkäufer)
• Organisation, Prüfung und beratende Begleitung der Vertragsabwicklung
• Organisation der Objektübergabe